トラブル

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【判例】共用部を勝手に改造した相手に対して、原状回復請求は誰がする?

共用部分を勝手に改造した場合は、原状回復を求められます。管理組合が請求するのが自然ですが、もし管理組合が機能していない場合、打つ手はないのでしょうか?参考になる判例をご紹介します。
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所有者・入居者の「権利」と「義務」と「トラブル」と

専有部分を他人に貸すことは、規約にも規定されている所有者の自由な権利です。 その一方、権利と表裏一体の「義務」を忘れがちな所有者(大家さん)がいたり、賃借人によるトラブルも起こりやすいです。 今回は区分所有者(大家さん)、賃借...
2021.08.04 0
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騒音問題~「管理会社に相談する」は本当に正しい解決方法?

マンションにつきものの騒音トラブル。解決方法を調べると「管理会社に相談しましょう」という答えを目にします。管理会社は賃貸と分譲で全く違いますし、果たしてその答えが正しいと言えるのでしょうか?管理会社の立場から考える騒音問題の対応について。
2021.03.26 0
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ペット問題~どうやって解決する?「一代限り許可」は要注意

近年はペット飼育「可能」が当たり前になっていますが、今も「禁止」のマンションも相当数あり、住民間の意識の違いからトラブルが後を絶ちません。妥協案として「一代限りの飼育を認める」という方法が採られることが多いですが、厳しく管理しないとうやむやになって問題の先延ばし、大きくする基になってしまいます。
2021.03.22 0