トラブル集【判例】共用部を勝手に改造した相手に対して、原状回復請求は誰がする？
共用部分を勝手に改造した場合は、原状回復を求められます。管理組合が請求するのが自然ですが、もし管理組合が機能していない場合、打つ手はないのでしょうか？参考になる判例をご紹介します。
専用使用権
トラブル集
トラブル集管理会社も判断を間違う～「専用使用部分」の管理・修理・交換
ベランダ、窓ガラス、メールボックスなど、共用部分なのに独占して使える設備を「専用使用部分」と呼びます。故障や不具合が出たときに、誰の費用負担で修理や交換をするのか、判断が難しく間違ってしまうことが多いです。そして一度間違って前例が出来ると、方向習性は困難になります。
ベランダ・専用庭ベランダは誰のもの？～掃除方法とトラブルを避けるための注意点
ベランダは入居者が日常的に掃除しなければならない部分です。ですが水や洗剤をふんだんに使うと、下の階の方に迷惑を掛けることがあります。また床の防水を痛めることもあるので、掃除のやり方、道具選びに注意が必要です。管理組合でルールを決めている事例もあります。トラブルにならないための掃除の注意点を解説します。