エレベーター

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エレベーターのデザインシミュレーション~フジテックの新設版がすごい

エレベーターのリニューアル工事の主な目的は、性能・機能の維持向上です。 そして同時にかごの内装、照明、バリアフリー、三方枠など、デザインを一新するチャンスでもあります。 リニューアル工事におけるデザインの選び方 エレベー...
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エレベーターにストレッチャー入る?入らない?

住民の高齢化が進むにつれ、救急搬送される場面が多くなります。 そして、管理員の日報で「〇〇〇号室の誰々さんが救急車で搬送される」という記述が目にとまります。管理員の勤務時間中だけでも「多いな」と感じるので、マンションによっては、夜間...
2021.06.05 0
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エレベーターリニューアル工事~【実行編】工事の始まりから終わり+交渉ポイント

前回に引き続き、エレベーターリニューアル工事について後半です。 5.着工の前の準備、工事中の注意点は エレベーターの制御リニューアル工事では、連続の停止が6~7日間ほど続きます。完全に24時間エレベーターが使えないわけ...
2021.03.01 0
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エレベーターリニューアル工事~【準備編】実施のタイミングと業者選び・見積もり

とほほ管理員の「マンションつらいよ日記」さんにインスパイアされて、管理会社フロントの立ち位置から見たエレベーターリニューアル工事について書いてみようと思いました。 実際に住まわれている方のリアルな目線で書かれています。エレベーターリ...
2021.03.01 0
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エレベーターのメンテナンス契約~契約当事者は?

管理会社が請け負っている「管理委託契約」の業務内容は多岐にわたります。 どの業務を管理会社に委託しているのか、専門業者と管理会社が直接契約を結んでいるのか、把握していない方も多いように感じます。 元請け会社がどこなのか、元請け会社と分けるメリットがどれくらいあるのか、考えてみてはいかがでしょうか?
2021.06.01 0